Экспертиза по определению границ земельного участка

границы земельного участка

Экспертиза по определению границ земельного участка осуществляется при необходимости установить границы участка на местности с закреплением таковых межевыми знаками и описанием местоположения, восстановить нарушенные, составления межевых планов.

Данный вид земельных экспертиз востребован при рассмотрении судебных споров о границах сосед-ствующих земельных участков, разделении участков между совладельцами.

Экспертиза может проводиться по решению суда или на договорных условиях между землевладельцем и экспертной организацией.

Определение границ земельного участка

Эта процедура предусматривает ответы на вопросы:

  • какова фактическая площадь смежных участков (указать номера), которые расположены (по адресу);
  • соответствует ли фактическая площадь земельных участков площади указанной в правоустанавливающих документах;
  • имеются ли наложения границ соседствующих земельных участков;
  • где проходит граница между участками соответственно правоустанавливающих документов и данных госкадастра;
  • установление на местности границ участка и определение его реальной площади;
  • как расположены объекты недвижимости на участке земли соотносительно его демаркационных линий;
  • какие варианты возможны для раздела земельного участка или выделения доли в натуре;

Экспертиза по определению границ земельного участка осуществляется в досудебном порядке на основании оформленного договора между заказчиком и экспертной организацией. После предоставления заказчиком экспертизы подтверждающих права собственности документов на объект, эксперт проводит их анализ.

Далее следует выезд на местность и определение границ участка согласно данных документации о правах собственности и учета государственного кадастра.

Конечным этапом экспертизы является оформление заключения эксперта, которое является веским юридическим документом для принятия судебного решения о границах соседствующих земельных участков или разделении участков между совладельцами.

Как определить границы участка

Квалифицированные инженеры в области землеустройства и кадастра "Центра экспертизы и оценки" быстро и качественно выполняют геодезические исследования для:

  • восстановления нарушенных территорий участков, на основании судебного решения;
  • определения плошади исследуемых участков земли;
  • установления на местности местоположения границ исследуемых земельных участков;
  • восстановление границ на основании данных государственного кадастра;
  • установления порядка восстановления нарушенных площади участка при обнаружении несоответствий в документах;
  • установления наложения границ смежных участков и наличие ошибок в данных государственного кадастра;
  • установления соответствия реальной площади участка с данными правоустанавливающих документов, кадастрового паспорта.

Инженеры-землеустроители "Центра экспертизы и оценки" проводят работы по определению границ участка для граждан и юридических организаций в досудебном порядке, а при необходимости – по определению суда.

Наша компания ценит время заказчиков и выполняет работы по определению границ земельного участка максимально оперативно и качественно, внимательно изучая все нюансы конкретного исследования вашего земельного участка.

В распоряжении квалифицированных специалистов высокоточная современная геодезическая аппаратура и новейшее программное обеспечение.

При проведении определения границ земельного участка наши эксперты по землеустройству руководствуются исключительно законодательными актами РФ.

Процедура определения границ земельного участка осуществляется специализированными организациями на основании письменного заявления владельца участка и заключенного договора на проведение работ по межеванию.

В договоре обязательно указываются данные о местонахождении участка, перечень проводимых землеустроительных работ, сроки выполнения заказа и стоимость услуг.

Что нужно для проведения экспертизы

Это:

  • документы, подтверждающие права собственности;
  • землеустроительная документация;
  • инвентарные дела, планы земельных участков;
  • данные государственного кадастрового учёта.

Очень важно, чтобы избранный вами специалист был заранее проинформирован о целях проведения независимой экспертизы по определению границ земельного участка и ваших ожиданиях от исследования.

Только опытный профессионал сможет определиться с методиками проведения экспертизы, помочь вам сформулировать конкретные вопросы и провести процедуру в максимально короткие сроки.

Стоимость услуги экспертиза по определению границ земельных участков: от 15000 рублей. На стоимость исследования влияют поставленные перед экспертом вопросы и задачи, количественные и качественные характеристики объекта, его масштабы.

Цена услуги межевание земли: определяется исходя из отдаленности объекта, площади, доступности территории участка, наличия (отсутствия) исходной документации: плана, кадастровых и землеустроительных материалов.